"Golden Vize- Yatırım Yaparak Yeni Bir Hayat Başlayın!

Golden Vize İle Yunanistan'da 2025 Kolay Oturum İmkanı

Yunanistan Altın Vize sayfamıza hoş geldiniz.

Yunanistan, son yıllarda ekonomik ve politik alandaki istikrarlı gelişmeleriyle yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmiştir. Yunanistan Golden Visa Programı sayesinde, gayrimenkul yatırımı yaparak Yunanistan’da oturma izni kazanabilir ve Avrupa’nın Schengen bölgesinde serbestçe seyahat etme hakkına sahip olabilirsiniz.

Yunanistan Altın Vize (Golden Visa) Programı Nedir?

2013 yılında başlatılan Yunanistan Golden Visa Programı, gayrimenkul yatırımı yapan kişilere Yunanistan’da oturma izni sağlar. Program kapsamında, yatırımcı ve ailesi (eş ve 21 yaşından küçük çocuklar) Yunanistan’da oturum hakkı kazanabilir. Önemli bir avantaj ise, programın Yunanistan’da fiziksel olarak belirli bir süre geçirmenizi şart koşmamasıdır. Oturma izni, 5 yıllık bir süreyle verilir ve yatırımcı, gayrimenkulünü koruduğu sürece her 5 yılda bir yenilenir.

Yunanistan’daki oturma izni, resmi Yunan makamları tarafından verilir ve bu izin, sahibinin ülkede yasal olarak ikamet etmesini sağlar. En az 250.000 € değerinde bir gayrimenkul alımı, bu oturma iznini elde etmek için yeterlidir.

Daha Fazla Bilgi İçin Yunanistan’da oturum izni almak.

Yunanistan Golden Visa Programı Yatırım Seçenekleri

Yatırım Seçeneği	Gereken Yatırım Miktarı	Yatırım Süresi
Gayrimenkul Yatırımı	En az 250,000 €	Sürekli, 5 yılda bir yenilenir
Otel veya Tatil Yerinde Konaklama (Kira Sözleşmesi)	En az 250,000 €	En az 10 yıl süreyle kiralama
Yunan Devlet Tahvili	En az 800,000 €	En az 5 yıl süreyle tutma
Gayrimenkul Yatırım Şirketi Hissesi	En az 400,000 €	En az 3 yıl süreyle tutma
Bankada Mevduat Hesabı	En az 400,000 €	En az 3 yıl süreyle tutma
Bankada Mevduat Hesabı	En az 400,000 €	Sürekli, 5 yılda bir yenilenir

Bu yatırım seçeneklerinden herhangi birini tercih ederek Yunanistan’da Altın Vize başvurusu yapabilir, Avrupa’nın Schengen bölgesinde özgürce seyahat etme hakkı kazanabilirsiniz.

Yunanistan Golden Visa Programına Kimler Başvurabilir?

Yunanistan Golden Visa Programına başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin Avrupa Birliği (AB) dışında bir ülkenin vatandaşı olması gerekmektedir. Ayrıca, başvuru sahibinin geçmişte Yunanistan vizesi almış olması da başvuruda aranan bir diğer şarttır.
Yunanistan’da 250.000 € değerinde gayrimenkul sahibi olan kişiler, kişisel olarak veya kendi tüzel kişilikleri üzerinden başvuru yapabilirler. Gayrimenkul yatırımının yanı sıra, otel konaklaması veya devre mülk anlaşmaları da başvuru için geçerli seçenekler arasında yer almaktadır. En az 10 yıl süreyle geçerli kira sözleşmesi veya devre mülk anlaşması imzalanmış olması gerekir.
Yunanistan’da alınan gayrimenkuller için geçerli bir diğer durum ise, 4146/2013 Kararnamesi öncesinde alınan gayrimenkuller olup, bu gayrimenkullerin 250.000 € değerini aşan piyasa değerine sahip olması gerekmektedir.
Ayrıca, yasal yollarla bağış veya miras yoluyla 250.000 € değerinde gayrimenkul edinmiş kişiler, sadece kendi oturma iznini alabilirler. Bu durumda, aile üyeleri için başvuru yapılması mümkün değildir.

Arsa alımı ve inşaat projeleri için ise, arsa satın alma bedeli ve inşaat şirketi ile yapılan sözleşmenin toplam değeri 250.000 €’yu aştığı takdirde başvuru yapılabilir.

Yunanistan Golden Visa Programı, Avrupa’da özgürce seyahat etme ve Yunanistan’da oturum izni alma fırsatı sunarak, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.

Yunanistan Altın Vize (Golden Visa) Başvurusu

Yunanistan Golden Visa başvuru süreci, belirli adımları takip ederek gerçekleştirilen kolay bir süreçtir. Aşağıda başvuru sürecini ve adımlarını detaylandıran bir grafik bulunmaktadır.

Mülkiyet Seçimi

İlk adımda, yatırım yapmayı düşündüğünüz gayrimenkulü seçmeniz gerekir. Yatırım yapacağınız mülkün değeri en az 250.000 Euro olmalıdır. Bu adımda doğru seçim yaparak ilerlemelisiniz.

Yasal Süreç

Bu adımda, bir Yunan Mukim Olmayan Vergisi numarası almanız gerekmektedir. Ayrıca bir Yunan banka hesabı açarak süreci başlatabilirsiniz. İsteğe bağlı olarak vekaletname hazırlamak da faydalı olabilir.

Mülkiyet Edinimi

Mülkiyet edinimi aşamasında, bir avukat tarafından Yasal Durum Tespiti yapılır. Satın alma sözleşmesi ve kamu senedi gibi belgelerle mülk alımını gerçekleştirmelisiniz.

Ön Başvuru

Golden Visa başvurusuna geçmeden önce, gerekli tüm belgeleri toplamanız gerekir. Bu aşama bazen karmaşık olabileceği için bir avukat tutmak iyi bir fikir olabilir.

Yunanistan Ziyareti

Başvurunuz için gerekli biyometrik verilerinizi Yunanistan’daki ilgili makamlara göndermeniz gerekir. Bu adım, başvuru sürecinin önemli bir parçasıdır.

Yunanistan Golden Visa Onayı

Başvurunuz yetkililer tarafından incelenir ve onaylanır. Başvurunuz kabul edildikten sonra size bir Golden Visa İkamet Kartı verilir.

Yunanistan Altın Vize Yenileme

Golden Visa’nızın süresi her 5 yılda bir yenilenir. Yenileme başvurusu yaparak daimi ikamete geçiş yapabilirsiniz.

Yunanistan Altın Vize Golden Visa Vatandaşlık Başvurusu

Golden Visa ile belirli bir süre Yunanistan’da ikamet ettikten sonra, Yunan vatandaşlığı başvurusu yapma hakkınız da doğar.

Yunanistan Altın Vize (Golden Visa) İçin Gerekli Belgeler

Başvuru süreci için aşağıdaki belgelerin sunulması gerekmektedir:

Gerekli Belgeler	Açıklama
Başvuru Belgesinin İki Nüshası	Başvurunun iki kopyası sunulmalıdır.
Dört Yeni Renkli Vesikalık Fotoğraf	Başvuru sahibine ait 4 yeni vesikalık fotoğraf gereklidir.
Geçerli Pasaport veya Seyahat Belgesi Kopyası	Geçerli bir pasaport veya Yunanistan tarafından tanınan seyahat belgesinin onaylı kopyası sunulmalıdır.
e-Paravolo Üzerinden Yapılan Ödeme	5 yıl geçerli oturma izni için yaklaşık 500 Euro tutarında ödeme yapılmalıdır.
e-Paravolo Üzerinden Elektronik Oturma İzni Ücreti	Elektronik oturma izni için yaklaşık 16 Euro işlem ücreti ödenir.
Sağlık Sigortası	Hastaneye yatış ve tıbbi bakım masraflarını karşılayan bir sigorta acentesi tarafından belgelendirilmelidir.
Yunanistan Dışında İmzalanan Sigorta Sözleşmesi	Yunanistan’da kalış süresi boyunca geçerli olan sigorta, açıkça belirtilmiş olmalıdır.
Yunanistan’da İmzalanan Sigorta Sözleşmesi	Yunanistan’da imzalanmış sigorta sözleşmesi gereklidir.
Ek Belgeler (Gerekirse)	Bazı durumlarda, yetkililer ek belge talep edebilir.

Yunanistan Golden Visa Yenileme Süreci

Yunanistan Altın Vize süresi her 5 yılda bir yenilenmektedir. Yenileme için şu adımlar takip edilmelidir:

Yenileme Belgeleri	Açıklama
Doldurulmuş Başvuru Formu	Başvuru formu doğru ve eksiksiz doldurulmalıdır.
Dört Yeni Renkli Vesikalık Fotoğraf	4 adet yeni vesikalık fotoğraf gereklidir.
Geçerli Pasaport ve Seyahat Belgesi Kopyası	Yunanistan tarafından tanınan geçerli pasaport veya seyahat belgesinin kopyası sunulmalıdır.
Önceki Oturma İzni Kartının Kopyası	Önceki Golden Visa oturma izninin onaylı kopyası gereklidir.
Sağlık Sigortası	Yunanistan’da ve dışındaki sigorta sözleşmeleri sunulmalıdır.
Yenileme için gerekirse ek belgeler istenebilir.

Yunanistan Golden Visa Avantajları

Yunanistan Golden Visa, diğer Avrupa ülkelerindeki programlarla kıyaslandığında oldukça hızlı ve ekonomik bir süreç sunar. Başvuru için 250.000 € değerindeki bir gayrimenkul alımı yeterlidir ve başvuru süreci çok kısa bir sürede tamamlanır. Bu, yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlar.

Ailenizle Beraber Yunanistan’da Yaşayın

Sadece 250.000 € değerinde bir gayrimenkul alarak kendiniz, eşiniz ve 21 yaşından küçük çocuklarınız için 5 yıl süreyle yenilenebilir oturma izni alabilirsiniz. Bu oturma izni, Avrupa’da birçok hak sağlar, örneğin sağlık, eğitim ve çalışma hizmetleri. Böylece hem siz hem de aileniz, Yunanistan‘da yaşama imkanı bulursunuz.

Avrupa’da Serbest Dolaşım

Yunanistan Golden Visa sahipleri, Schengen bölgesindeki tüm ülkelere vizesiz seyahat edebilirler. Bu, Avrupa’da özgürce dolaşma imkânı sağlar. Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı, yatırımcılar için büyük bir avantaj oluşturur.

Yunanistan’daki Yatırımcılar İçin Ekonomik Avantajlar

Yunanistan gayrimenkul piyasası her yıl düzenli olarak değer kazandığı için, yatırımcılar sadece oturma izni almakla kalmaz, aynı zamanda gayrimenkul yatırımlarından kâr elde etme şansı da bulurlar. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yaparak, Yunanistan’da istikrarlı bir portföy oluşturabilirsiniz.

Yunanistan Altın Vize Başvurusu İçin Sık Sorulan Sorular

Altın Vize Nedir?

Altın Vize, Avrupa Birliği ülkelerinde yapılan yatırımlar karşılığında verilen oturma izni programıdır. Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelerde geçerlidir.

Yunanistan’da Oturum İzni Almak İçin En Uygun Yatırım Seçeneği Nedir?

En uygun yatırım seçeneği, genellikle 250.000 € değerinde bir gayrimenkul satın almaktır. Bu, Yunanistan Golden Visa programına başvurmanın en kolay yoludur.

Yunanistan Golden Visa Programı ile Yunanistan Vatandaşı Nasıl Olunur?

Golden Visa sahipleri, belirli bir süre Yunanistan’da ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Yunan vatandaşı olmak için en az 7 yıl Yunanistan’da ikamet etmeniz gerekir. Bu süre zarfında Yunanistan Golden Visa ile ikamet ederken, vatandaşlık başvurusu hakkı kazanabilirsiniz.

250.000 € Değerindeki Gayrimenkul Yatırımını Tek Bir Mülk Üzerinden Mi Sağlamak Zorundayım?

Hayır, birden fazla gayrimenkul yatırımı yaparak da toplamda 250.000 € değeri aşılabilir. Yani, tek bir mülk almak zorunda değilsiniz.

Ortak Mülkiyetle Başvurabilir Miyim?

Evet, ancak her bir ortak en az 250.000 € değerinde yatırım yapmalıdır. Evli çiftler için ortak mülkiyet durumunda toplamda 250.000 € yeterlidir. Yani, çiftler ortak mülkiyetle Golden Visa başvurusu yapabilirler.

Yunanistan Golden Visa Schengen Bölgesinde Serbest Dolaşma Hakkı Tanır mı?

Evet, Yunanistan Golden Visa sahipleri Schengen bölgesindeki tüm ülkelere vizesiz seyahat edebilirler. Bu, Schengen bölgesi içinde serbest dolaşım hakkı tanır.

Yunanistan Altın Vize Başvurusu İçin Yardım Alabilir miyim?

Evet, başvurunuzu Vize Merkezi uzmanları aracılığıyla yapabilir ve süreç hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Başvuru süreci bazen karmaşık olabilir, bu nedenle profesyonel yardım almak faydalı olacaktır.

Yukarıda belirtilen tüm avantajlar, Yunanistan Golden Visa programını yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bu program sayesinde hem Yunanistan’da oturum izni alabilir, hem de Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkına sahip olabilirsiniz. Yunanistan, yatırımcılar için yüksek ekonomik kazançlar ve gelecek vaat eden fırsatlar sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve başvuru sürecinizi başlatmak için bizimle hemen iletişime geçin.

Golden Vize, hem kurumsal hem de bireysel müşterilerimize, vize işlemlerini zahmetsiz ve hızlı bir şekilde tamamlama fırsatı sunar. kolaylaştırıyoruz.

Sümer, Adnan Kahveci Sk. No:7b, 34025 Zeytinburnu/İstanbul
Gornia, Krepost, Haskovo, 6300, Bulgaristan.
Konstantinoupoleos 284, Orestiada, Yunanistan.